第二節(jié) 外墻裝飾材料中涂料比例占比多少？

前一陣子，有一個(gè)做瓷磚的朋友認(rèn)為，這個(gè)涂料市場(chǎng)沒有想象的那么好。其實(shí)我們可以把這個(gè)話題當(dāng)成一個(gè)課題來分析一下，就是外墻裝飾材料中涂料的比例到底現(xiàn)在占多少。其實(shí)現(xiàn)在做外墻裝飾材料大概有幾個(gè)品類，包括涂料，瓷磚，石材，鋁板，還有保溫裝飾一體板，基本就是這五個(gè)類型。而這每一個(gè)類型的比例，我們可以算得出來的，不管是房地產(chǎn)，翻新，別墅自建房等等。

第一個(gè)，瓷磚，到底有多少貼瓷磚的呢？可能大家都看過不斷的有人在視頻上面發(fā)那種瓷磚掉落的視頻，其實(shí)早就有規(guī)定外墻不準(zhǔn)使用瓷磚。

第二個(gè)，做石材的比例大概有多少，以前我們建一個(gè)樓盤，可能全樓會(huì)用石材，但是現(xiàn)在基本上都改成了仿石漆，以前說做別墅用石材做顯得高檔，但是現(xiàn)在真正用石材的也是極少數(shù)，很多人覺得石材高檔，其實(shí)石材并不是像很多人的理解那樣，他能夠百年千年的不會(huì)出現(xiàn)問題?，F(xiàn)在掛石材都是那種薄片干掛的，時(shí)間長(zhǎng)了以后里面鐵件生銹掉落等很多因素導(dǎo)致石材一樣不實(shí)用。

第三個(gè)，鋁板，鋁單板一般來說只是在一些高端的，比如說商場(chǎng)，或者商業(yè)項(xiàng)目上面采用，極少數(shù)會(huì)用在別墅的外墻。

第四個(gè)，保溫裝飾一體板，這個(gè)是這兩年新興起的一個(gè)產(chǎn)品，主要是在北方地區(qū)，還有不少地產(chǎn)商，因?yàn)轫?xiàng)目有保溫的需求。在外墻這一塊，所以在北方的樓盤采用的比例還是比較多，但是即使是保溫裝置一體板，它的表面還是要用涂料的。

記住這一點(diǎn)，也就是說我們經(jīng)過核算，目前在外墻使用涂料的比例大概占到了90%以上，這個(gè)數(shù)字一點(diǎn)不夸張，也就是說為什么這兩年有好多原來做瓷磚的，做石材的一些朋友轉(zhuǎn)來做我們的涂料，就是這個(gè)原因，所以外墻的主流產(chǎn)品是涂料。那么這個(gè)涂料的主流就是仿石漆，而仿石漆的主流又是什么呢？我們接下來的章節(jié)跟大家來分析一下，現(xiàn)在做仿石漆，我們未來的方向該怎么做？

第三節(jié) 外墻裝飾涂料，仿石漆大概占多大的比例？

上一節(jié)講到這個(gè)外墻裝飾材料中涂料的比例超過90%以上，大部分的粉絲或者朋友們都是認(rèn)可的，那么外墻的裝飾涂料里面仿石漆的占比大概又有多少？其實(shí)仿石漆這個(gè)產(chǎn)品的發(fā)展的時(shí)間并不太長(zhǎng)，您可以這么認(rèn)為，現(xiàn)在市場(chǎng)上主流的產(chǎn)品不管是福建產(chǎn)，廣東產(chǎn)或者廣西產(chǎn)，仿石漆的主流都是在做水包砂這個(gè)產(chǎn)品為主。而水包砂這個(gè)產(chǎn)品又為仿石漆的普及做出了很大的貢獻(xiàn)。

這兩年，仿石漆的市場(chǎng)占有率，尤其是長(zhǎng)江以南的這些省份，達(dá)到了90%以上的占有率，這個(gè)是毋庸置疑的。在長(zhǎng)江以北，很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子，采用仿石漆的比例相對(duì)來說會(huì)低一點(diǎn)，但也是在迅 速發(fā)展的一個(gè)過程中，仿石漆這個(gè)在外墻裝飾材料方面占的比例，未來在北方一定是越來越高。我們主要講的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)別墅或者自建房這一塊，其實(shí)這個(gè)仿石漆的這個(gè)范圍，他不僅僅是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)別墅。

我舉兩個(gè)例子，順德屬于一個(gè)經(jīng)濟(jì)非常發(fā)達(dá)的城市，尤其是在順德的高端別墅樓盤是很多的，很早就有很多這樣的樓盤，比方說順德的碧桂園，以及大良上東區(qū)別墅群，這些以前都是順德的頂級(jí)豪宅。在20年前的房子，很多都是貼的瓷磚，或者做的平涂。這兩年，都在進(jìn)入翻新的時(shí)代，那么翻新采用什么材料呢？90%以上都是用的仿石漆，我記得在去年一年時(shí)間我們?cè)陧樀逻@一塊的翻新，就至少是超過了30套以上，就是采用我們的仿石漆產(chǎn)品。而且在順德這邊有些單價(jià)還特別高，翻新這一塊，一平方比如說200多塊錢是很常見的。

仿石漆的未來到底怎么發(fā)展？因?yàn)橛羞^前車之鑒，真石漆這個(gè)產(chǎn)品，從以前的一種外墻高端的裝飾材料，現(xiàn)在變成了一種非常低端的外墻裝飾材料，那么這個(gè)水包砂未來會(huì)不會(huì)變成真石漆一樣呢？這個(gè)我們接下來的章節(jié)會(huì)講到這一塊，因?yàn)檫@個(gè)產(chǎn)品都有生命周期的，所以水包砂的生命周期到底還能夠延續(xù)多久？這是我們整個(gè)行業(yè)都要考慮的一個(gè)問題，但是，目前來說毫無疑問，因?yàn)檫@個(gè)外墻的仿石漆，他不管是做水包砂還是做其他的產(chǎn)品，未來的市場(chǎng)比例一定不會(huì)降低，只會(huì)往更高的占有率走。

所以，做外墻裝飾材料，如果您正在經(jīng)營(yíng)仿石漆或者是有經(jīng)營(yíng)仿石漆這個(gè)項(xiàng)目的打算，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們，接下來會(huì)跟大家一起探討未來這個(gè)市場(chǎng)我們應(yīng)該怎么來做。

（下一節(jié)：外墻仿石漆的發(fā)展歷程和未來在哪里？敬請(qǐng)留意。）